“远看像个村，进村不见人；老屋门上锁，院落杂草生……”这首流传于乡间的打油诗，正是全国城镇化速度不断加快后，“空心村”问题的真实写照。12月9日，记者从陇县了解到，县上通过出租、回购、合作、复垦等多种方式，成功开发694亩闲置宅基地，盘活了乡村发展一盘棋。
陇县有多少农民“弃”宅而去？第七次全国人口普查数据显示，短短十年，这个山区县常住人口减少了40419人，降幅达16.2%，这些人绝大多数都进城了，足足留下了1486亩闲置宅基地。而与此同时，很多村子在推进乡村振兴的过程中，村集体发展旅游、种植养殖等产业的强烈意愿，与本村紧张的项目用地之间，矛盾却日益凸显。
世上无难事，只怕有心人。陇县结合自身县情，在房地分离的前提下，全力推进资产直接出租、集体回购转让、股份合作和复垦重新规划四种产权转移方式，依托县镇村三级农村产权交易网络平台，规范流转闲置民房，探索出旅游民宿、种养产业等多种闲置宅基地利用模式。
“老宅子‘火’了，村集体‘活’了，村民们‘乐’了。”提起闲置老宅开发，陇县东南镇纸沟村村主任韩永康说，“这是一举三赢。”原来，该村将4580平方米的连片老房子勘察界定后，与陕果集团合作，如今已经建成奶山羊规模养殖场，存栏量达到500余只。之所以说“三赢”，是因为闲置老宅派上了新用场，一向没有余钱的村集体能因此每年收入12万元，这个养殖场还能为村民提供30多个就业岗位。
同样，在陇县天成镇铁塬村，今年以来，村里回购29幢闲置民房，整体出售给关山旅游公司，由关山旅游公司开发成高端民宿，今年旅游旺季，游客纷至沓来，村集体经济底子“厚实”了不少。这种方式也让村民很满意。村民胡真海笑着说，自己家“弃之可惜、留之无用”的老宅卖给村上，一次性收入了3.5万元，终于去除了这块“心病”。
记者了解到，陇县在盘活闲置宅基地过程中，紧紧牵住了资金这个“牛鼻子”，将专项扶贫资金、涉农整合资金以及村股份经济合作社自有资金等合理配置，解决了“空心村”人去宅空、“移民村”人迁宅留、“合并村”老宅扎堆等一系列问题。
